KRAKÓW -- BRONOWICE -- tuż obok RYDLÓWKI -- ul. Włodzimierza Tetmajera,
oferujemy do sprzedaży nowoczesne, pięknie i staranie wykończone w wysokim standardzie mieszkanie
4 -pokojowe położone w 2-mieszkaniowym segmencie, 2 miejsca postojowe na parkingu naziemnym oraz pomieszczenie gospodarcze przy budynku, bezpośrednio przy wejściu do mieszkania
dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum miasta, w ładnej, spokojnej, zielonej okolicy
inwestycja TETMAJERA Residence to kameralne zamknięte osiedle składające się z 7 budynków 2-piętrowych obejmujących łącznie 19 mieszkań usytuowanych na dużej 50 arowej działce, dość spory teren zielony pięknie zagospodarowany oraz parking naziemny, na którym mamy dostępne w sprzedaży 2 miejsca postojowe
pow. mieszkania -
125,62 m2
Zapraszamy na wirtualny spacer po nieruchomości!
| https://sb360.online/8lip3o |
Stan prawny uregulowany, pełna własność, bez obciążeń
cena mieszkania - 1.783.800,-zł
cena miejsca postojowego - 30.000,-zł
cena pomieszczenia gospodarczego 10.000,-zł
MIESZKANIE
słoneczne, ciche, ciepłe, o wystawie wschód - zachód
ma bardzo funkcjonalny rozkład, składa się z obszernej części dziennej na 1-szym poziomie i prywatnej strefy na 2-gim poziomie
na 1 piętrze otwarty salon (25 m
2) z wyjściem na ładny duży balkon (7,2 m
2), otwarta jasna kuchnia (8 m
2), wc i pomieszczenia gospodarcze/spiżarki
oraz
3 pokoi (20 + 19 + 13,4 m
2), przestronnej łazienki z wc (9,4 m
2) i przedpokoju
na 2 piętrze
- wejście do mieszkania na parterze poprzez nieduży wspólny z drugim mieszkaniem hol
- w
kuchni bardzo ładne meble na wymiar, dużo miejsca do przechowywania, z pełnym sprzętem w zabudowie dobrej jakości - płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, zmywarka szer. 60 cm, duża chłodziarko-zamrażarka, okap, mikrofalówka
-
3 ustawne sypialnie, do jednej przynależy dodatkowe pomieszczenie (ok. 5 m
2), jeszcze nie wykończone, które w projekcie było przeznaczone pod łazienkę (gotowe instalacje), ale może być również garderobą
- bardzo ładnie, nowocześnie wykończona duża
łazienka, z oknem balkonowym, przestronną kabiną typu walk in, umywalką z szafką, wc w zabudowie, pralką
- jest bardzo ładnie, nowocześnie wykończone, na podłogach dobrej jakości panele, w kuchni gres, ściany - gładź gipsowa, okna aluminiowe trzyszybowe,
- jest bardzo jasne ze względu na duże okna, a także przestronne ze względu na wysokość (na 1 poziomie 2,7 m), zwłaszcza na drugim poziomie, gdzie sufit jest skośny z wysokością 2,6 - 4,5 m,
- do mieszkania przynależy strych z wyjściem na dach.
MEDIA
- ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego
- ogrzewanie podłogowe wodne, bardzo efektywne, brak grzejników (za wyjątkiem łazienki), indywidualne sterowanie temperatury w każdym pomieszczeniu
- prąd
- internet światłowodowy i telewizja (obecnie Netia)
- klimatyzacja, 2 jednostki - w salonie i na klatce schodowej na wyższym poziomie
- alarm
- wideodomofon
obecne opłaty administracyjne zawierające opłaty za utrzymanie części wspólnych, w tym parkingu i zieleni na terenie osiedla, administrowanie, fundusz remontowy wynoszą ok. 500 zł, dodatkowo płatny prąd, gaz, woda, śmieci.
BUDYNEK oddany do użytkowania w 3 kwartale 2020r., o nowoczesnej bryle, wybudowany z pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem, elewacja wykonana z tynku dekoracyjnego w odcieniach ciemnej szarości.
LOKALIZACJA
- przyjemna, spokojna okolica o zabudowie głównie jednorodzinnej,
- dużo terenów spacerowych, nieopodal siłownia plenerowa, place zabaw, ok. 800 m nowo powstały wspaniały Park rzeczny Tetmajera, klub fitness – 1, 5 km, boisko do piłki nożnej – 1,8 km, Klub sportowy Bronowianka – 2 km,
- w pobliżu dostępne są urząd pocztowy, kawiarnie, restauracje, centrum rozrywkowe dla dzieci MiniŚwiat, muzeum historii lokalnej Rydlówka, sklep spożywczy Lewiatan około 500 metrów, Galeria Bronowice oraz sklepy Castorama, Ikea, Makro Cash&Carry, Obi położone są w odległości blisko 3 kilometrów, centrum handlowe Factory Kraków ― około 4 kilometrów. Pobliskie tereny zielone to ranczo Agapa, Uroczysko w Rząsce i stawy w Mydlnikach (5-7 minut samochodem).
- niedaleko arterii komunikacyjnych ― ulic Eljasza Radzikowskiego, Armii Krajowej, Ronda Ofiar Katynia,
- dojazd samochodem do centrum Krakowa zajmuje kilkanaście minut, na wygodny wyjazd poza miasto pozwalają drogi ekspresowe S7, S52 i autostrada A4, którą też można się dostać na lotnisko Kraków Balice,
- przystanki autobusowe oddalone są od osiedla o około 1 kilometr, pętla tramwajowa Bronowice Małe ― o 1,8 kilometra,
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze, zapraszamy na prezentację oraz do współpracy !!!
w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na obejrzenie nieruchomości proszę o kontakt
MAŁGORZATA KAIM
tel. +48 501 465 105
e-mail: malgorzata.kaim@kamaro.com.pl
licencja zawodowa pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 542
ubezpieczenie OC – PZU S.A.
CENTRUM DORADCÓW NIERUCHOMOŚCI
30-045 Kraków, ul. Królewska 1
www.biuro-nieruchomosci-krakow.pl
www.kamaro.com.pl
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
