7
ofert
Dagmara Szybisty

Pośrednik w obrocie nieruchomościami

dagmara.szybisty@krolewska.krakow.pl

575883179

zostaw wiadomość
24 271,43 zł/m2 cena: 1 699 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowy lokal usługowy z gotowym najemcą i stałymi Klientami- ul. Urzędnicza-Krowodrza

Powierzchnia całkowita 70m2, powierzchnia użytkowa 65m2

Lokal składa się z:
-baru
-dużej sali 
-pokoju z maszynami do gier
-zaplecza kuchennego 
-ogródka 

Przedsiębiorstwo jest prowadzone od 2006r. przez obecnego właściciela, który na swoje miejsce znalazł najemcę. 

Forma własności:
pełna własność

Koszty administracyjne:
około 300 zł czynsz administracyjny+ 360 zł woda w rozliczeniu kwartalnym+prąd co dwa miesiące

Ogrzewanie/Chłodzenie: klimatyzacja (niskie koszty)

Wyposażenie:
lodówka, zmywarka, kostkarka, klimatyzator, stoliki, fotele, bar z półkami, szafkami, gablotki,fotele.

Opis nieruchomości:
Fotele widoczne na zdjęciu zostaną wymienione przez nowego najemcę
Od lipca tego roku został podpisany kontrakt z firmą Lotto na maszyny, z którego gwarantowany zysk miesięczny pokrywa miesięczne koszty utrzymania. 
Istnieje również możliwość przerobienia lokalu na kasyno(w zależności od preferencji nowego właściciela, nowy najemca chce kontynuować prowadzenie baru)
Dużym plusem jest wyrobiona marka, która zapewnia przejęcie stałych Klientów,konto na facebooku z wysoką opinią, oraz konto na Google z opinią 4,7 na 451 opinii!
+ROI na poziomie 8/9% w skali roku.

Zapraszam do kontaktu
Dagmara Szybisty
Centrum Doradców Nieruchomości 
+48 575 883 179 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty K11-LS-12386
Powierzchnia 70,00 m²
Powierzchnia użytkowa 65,00 m²
Piętro niski parter
Rodzaj budynku kamienica
Standard
Opłaty w czynszu administracja, sprzątanie, wywóz śmieci, zaliczka na fundusz remontowy
Stan lokalu do odświeżenia
Przeznaczenie lokalu gastronomia

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem