Opis nieruchomości
POLECAM - GM.CZERNICHÓW-CZUŁÓWEK, do sprzedaży łącznie: 2 działki o pow. 23a i 28 a , przy drodze asfaltowej .
Pow. działek : 51 a.
Cena : 638 000 zł .
Działki objęte MPZP. Oznaczenie w planie : tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej- 03MN
Przeznaczenie : tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z urządzeniami budowlanymi i uzbrojeniem terenu niezbędnym do jej funkcjonowania.
- zakazuje się realizacji: zabudowy szeregowej,
- infrastruktury telekomunikacyjnej innej niż o nieznacznym oddziaływaniu;
Dopuszcza się realizację miedzy innymi :
a) budynków gospodarczych i garażowych o powierzchni użytkowej do 50 m ,
b) budynków usługowych o powierzchni użytkowej do 80 m ,
c) lokali usługowych w budynkach mieszkalnych,
Ustala się parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów:
a) maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 25%,
b) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 50%,
c) maksymalna wysokość zabudowy: 9 m,
d) geometria dachów: dwu lub wielospadowe, o jednakowym kącie nachylenia połaci dachowych
z przedziału 37 - 45 .
Dopuszcza się kąt nachylania połaci dachowych z przedziału 20 - 45 dla zabudowy o wysokości do 6 m,
e) gabaryty zabudowy: rzut budynku o skrajnych wymiarach do 25 m,
f) wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,01 do 0,5;
Ustala się minimalną liczbę miejsc do parkowania i sposób ich realizacji:
a) minimum 1 miejsce na 1 mieszkanie (liczone łącznie z garażem),
b) usługi: minimum 1 miejsce na każde 80 m powierzchni użytkowej w tym co najmniej 1 miejsce przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową.
Ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych: 700 m .
Dopuszcza się wydzielanie działek budowlanych o mniejszej
powierzchni w celu poprawy warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej.
Media : kanalizacja na działce , prąd i woda w drodze .
Gazu obecnie nie ma ale sieć gazowa jest w trakcie realizacji .
Of. prowadzi oraz służy swoim ponad 25-letnim doświadczeniem z zakresu Rynku Nieruchomości : Elżbieta Guzik: +48 501/488-464
( licencja zawodowa pośrednika nieruchomości nr 1597, ubezpieczenie OC pośrednika ).
CENTRUM DORADCÓW NIERUCHOMOŚCI-KRAKÓW-UL.KRÓLEWSKA 1 .
Zadzwoń, by umówić się na spotkanie i dowiedzieć się więcej.
Dbamy o Twoje bezpieczeństwo przy przeprowadzaniu transakcji kupna-sprzedaży-najmu .
Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
