Opis nieruchomości
Sprzedamy działkę położoną na styku gm. Iwanowice i Michałowice w miejscowości Żerkowice.
Przeznaczona w Planie Miejscowym pod zabudowę mieszkaniowo-usługową w układzie wolnostojącym, bliźniaczym, szeregowym ( MU2).
Działka położona na lekkim południowym stoku, w ładnym miejscu z przyjemnym widokiem.
Praktycznie kwadratowa, zgrabna, z wjazdem od północnego-zachodu ( droga częściowo urządzona).
Maksymalna wysokość budynków 11 m, budynków gospodarczych i garaży 7 m.
Dachy dwu lub wielospadowe, o jednakowym nachyleniu głównych połaci dachowych i kącie nachylenia głównych połaci od 25° do 45°
Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 60% działki budowlanej,
Wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 25% działki budowlanej.
Działka posiada dostęp do drogi publicznej, w której dostępne jest uzbrojenie ( prąd i woda, gaz).
Na tym terenie nie ma kanalizacji zbiorczej, trzeba wybudować szambo lub przydomową oczyszczalnię ścieków.
Plan dopuszcza odprowadzanie wód opadowych na własną działkę zgodnie z przepisami odrębnymi.
Dostępna komunikacja podmiejska, autobus linii 227 (do pętli przy Krowodrzy Górce)
Możliwość dokupienia ok. 24 a obok działki.
Szczegóły telefonicznie
Opiekun oferty
Katarzyna Szarek
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
