X
oferta na wyłączność
27
ofert
Małgorzata Kaim

Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami

Licencja: 542

malgorzata.kaim@kamaro.com.pl

+48 501 465 105

zostaw wiadomość
3 571,43 zł/m2 cena: 850 000 zł

Opis nieruchomości

DOM POŁOŻONY JEST KILKASET METRÓW OD GRANICY KRAKOWA (BIEŻANOWA), W MIEJSCOWOŚCI CZARNOCHOWICE, gmina WIELICZKA 


dom położony w centrum miejscowości, tuż za granicą Krakowa (Bieżanowa), ok. 13 km od Rynku Głównego Krakowa, ok. 3 km od Rynku w Wieliczce, w drugiej linii zabudowy, w spokojnym cichym miejscu, z dostępną w bezpośrednim sąsiedztwie infrastrukturą (szkoła, sklep spożywczy, kościół parafialny, Dom Kultury, boisko LZS Czarnochowice, remiza OSP) oraz komunikacją publiczną (pod kościołem przystanek autobusowy oraz BUS-a)

​dogodny dojazd zarówno do Krakowa (drogą A4, ulicą Kokotowską/Bieżanowską lub trasą S7 od strony północnej i wschodniej), Wieliczki, jak i do autostrady A4

0% PROWIZJI - ZAPRASZAMY !!


​ATRAKCYJNY, ROZKŁADOWY DOM JEDNORODZINNY, WOLNOSTOJĄCY, STARANNIE WYBUDOWANY I WYKOŃCZONY, DO ZAMIESZKANIA, POŁOŻONY NA DUŻEJ ŁADNIE ZAGOSPODAROWANEJ DZIAŁCE

​- salon z kominkiem i jadalnią oraz wyjściem na duży ponad 13-metrowy taras od zachodu, duża jasna kuchnia, 4 sypialnie (w tym jedna na parterze), 2 łazienki, osobne wc, duży ładny wiatrołap,
- na 2-gim poziomie dodatkowy piękny strych z możliwością zrobienia dużej sypialni z garderobą lub częścią do pracy lub dwóch mniejszych pokoi
- garaż na 1 samochód w bryle budynku (mniejszy podatek od nieruchomości !!), brama na pilota
- 2 duże balkony dostępne z wszystkich pokoi na poddaszu
- pięknie zagospodarowana działka, wyjątkowe okazy roślin, oświetlenie
​- domek ogrodniczy z wyposażeniem
- altana
​- dla dzieci pomost drewniany na drzewie + zestaw huśtawek
- zbiornik wody opadowej
- zadaszony śmietnik
​- działka w całości ogrodzona, częściowo siatką na słupkach stalowych, częściowo panelami, 2 bramy wjazdowe - na początku drogi wjazdowej i dodatkowa brama wewnętrzna 

​pow. użytkowa - 206,75 m2

pow. całkowita - 238 m2

​powierzchnia działki łącznie 16,07 a

​dom wybudowany w 2009r.

cena 850.000,-zł




NIERUCHOMOŚĆ składa się z dwóch działek - działki stanowiącej prywatną drogę dojazdową o pow. 2 a oraz działki, na której posadowiony jest budynek o pow. 14,07 a, kształtem zbliżonej do prostokąta
​- wjazd z asfaltowej drogi powiatowej do parkingu przed domem, szerokość 3,50 - 4 m, długość 60 m, nawierzchnia tłuczniowa z bocznymi krawężnikami betonowymi, obsadzony wzdłuż ogrodzenia sąsiadów tujami i winobluszczem
​- na wjeździe brama dwuskrzydłowa, rozwieralna z profili stalowych szerokości 3,6 m, druga brama na końcu wjazdu

BUDYNEK jest częściowo podpiwniczony, parterowy z użytkowym poddaszem (skosy niewielkie, nieuciążliwe)wybudowany został z materiałów wysokiej jakości
​- ściany wykonane z pustaków ceramicznych Leier
- strop nad parterem ceramiczny Leier typ Ceram 45-200, nad piętrem podwieszany z płyt gipsowo-kartonowych
​- więźba dachowa drewniana krokwiowo-jętkowa, pokrycie dachu z dachówki ceramicznej Roben
​- izolacja termiczna - styropian 5 cm
​- stolarka okienna z drewna mahoń meranti z szybami P2, na parterze antywłamaniowymi, w łazienkach, wc i garażu okna plastikowe
- stolarka drzwiowa wejściowa z drewna klejonego mahoniowego
- stolarka wewnętrzna drewniana
​- brama garażowa podnoszona sterowana pilotem

​- wokół budynku wykonany drenaż obwodowy skierowany do studzienki, z pompą głębinową, woda pompowana do wylotu na skalniaku

WYKOŃCZENIE
​- podłogi - częściowo panele, częściowo terakota, w sypialniach na górze wykładzina PCV
- schody drewniane
​- łazienki i wc wyflizowane
​- w kuchni meble na miarę, fronty drewniane, sprzęt w zabudowie firmy Siemens - płyta gazowa 5-cio miejscowa, piekarnik elektryczny, zmywarka, okap stalowy; lodówka wolnostojąca firmy Bosch

INSTALACJE WEWNĘTRZNE / MEDIA
​- WODA - z sieci gminnej, podział wody na domową i ogrodową, zamontowany filtr wody ze sterowaniem produkcji Global Group
​- KANALIZACJA - gminna
- GAZ - doprowadzony do pieca grzewczego w łazience i do kuchni - kuchenka, przyłącz na ścianie budynku
​- OGRZEWANIE - centralne gazowe, kocioł dwufunkcyjny w łazience na parterze, na parterze w łazience, wc i holu wewnętrznym dodatkowo ogrzewanie podłogowe
​- kominek wolnostojący w salonie typu Romotop Cotopaxi ceramic
​- PRĄD 
​- sterowanie ruchem bramy i furtki - instalacja przygotowana do eksploatacji, nieczynna
​- kanał wentylacyjny podziemny z wylotem powietrza przy kominku w salonie

ROZKŁAD BUDYNKU MIESZKALNEGO (zestawienie powierzchni na podstawie projektu budowlanego)

PIWNICA  - 31,20 m2

PARTER - 101,10 m2
​- hol wejściowy - 15,7 m​2 (wejście główne, wyjście od ogrodu, wejście do piwnicy, wejście do garażu)
​- garaż - 16,10 m2
​- hol wewnętrzny - 9,15 m2
​- salon - 25, 95 m2​, wyjście na taras o pow. 13,25 m2 od strony zachodniej
- kuchnia - 10,90 m2, strona wschodnia
​- gabinet/sypialnia - 14,6 m​2​, strona południowo-wschodnia
- łazienka - 3,8 m2​ (z oknem, kabiną prysznicową, umywalką, przyłączem pralki, piecem grzewczym)
- wc - 2,00 m​2​ (z oknem, toaleta + umywalka)
- schody na piętro - 2,9 m2

1 PIĘTRO / PODDASZE - 105,65 m2
​- hol - 12,6 m​2
​- pokoje - 14,6 + 10,9 + 25,95 m​2​ (z wszystkich pokoi wyjście na duże balkony, możliwość podziału największego pokoju na 2 oddzielne)
- łazienka - 5,8 m2 (z oknem, wc, wanną, umywalką, przyłączem pralki)
​- schody - 3,2 m2
- poddasze nieużytkowe / pracownia - 32,6 m2

​DODATKOWE ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI
- śmietnik przy bramie wjazdowej - zadaszony, w konstrukcji drewnianej - 4,1 m​2
​- zadaszenie przy ścianie garażu - w konstrukcji drewnianej, wykorzystywane jako zaplecze gospodarcze - 4,15 m2
​- domek gospodarczy - konstrukcja drewniana, podłoga ocieplona, posadzka z płytek gresowych, z oknem plastikowym, wyposażony w oświetlenie i gniazda elektryczne - 5,6 m2
​- altana - konstrukcja stalowa szkieletowa, obrośnięta roślinami pnącymi, pod altaną duży drewniany stół, 2 ławki drewniane na stelażu stalowym - 9,6 m2
​- elementy placu zabaw - konstrukcja drewniana składająca się z pomostu drewnianego na drzewie, huśtawką typu ławka,  pod zawieszenie huśtawki sznurowej, liny z kółkiem, drabinki
​- osadnik wody z drenażu - dwukomorowy, żelbetowy prefabrykowany o pojemności 10 m​3


​Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym, nadaje się do zamieszkania, ewentualnie do niewielkiego odświeżenia. 

Termin objęcia do uzgodnienia.

Stan prawny uregulowany, własność, bez obciążeń.

​Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze, zapraszamy Państwa na prezentację, biura nieruchomości do współpracy !!

​0% PROWIZJI !!!

​Osoba prowadząca ofertę:  MAŁGORZATA KAIM  tel. 501 465 105

​Zapraszamy na naszą stronę internetową www.biuro-nieruchomości-krakow.pl, gdzie dostępnych jest więcej zdjęć nieruchomości oraz rzuty.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty KAM-DS-8213
Powierzchnia 238,00 m²
Powierzchnia użytkowa 207,00 m²
Powierzchnia działki 1 607 m²
Ilość pokoi 5
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana pustak ceramiczny
Standard
Ilość pięter w budynku 2
Garaż w bryle
Stan prawny Własność
Okna drewniane
Balkon duży
Ilość balkonów 2
Ilość tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki trapez
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 2009
Gaz jest
Woda ciepła z pieca CO
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie piec dwufunkcyjny
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Ilość sypialni 4

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 25,95+14,6+14,6+10,9+25,95
Podłogi pokoi terakota, PCV, panele podłogowe
Typ kuchni oddzielna
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Powierzchnia kuchni 10,90 m2
Podłoga kuchni terakota
Typ łazienki osobno z wc
Ilość łazienek 2
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa
Ilość WC 1
Ilość przedpokoi 3

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
bez prowizji
dom na sprzedaż - Kraków, Dębniki, Kliny

Kraków, Dębniki, Kliny
dom na sprzedaż

K11-DS-8476

Kraków, Kliny, dom 250 m2 bez prowizji ! Nie przegap !   Dzisiaj do kupienia pięknie urządzony dom o pow. 250 m2 ( pow. całkowita 330 m2 ) w zabudowie  szeregowej, na działce o pow. 335 m2, położony  w rejonie Klinów Borkowskich, w dzielnicy Dębniki, w Krakowie.   Opis ...

Powierzchnia
250,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
335 m²
Cena za m2
3 400,00 zł
cena 850 000
dom na sprzedaż - Kraków, Dębniki, Kliny
bez prowizji
dom na sprzedaż - Kraków, Swoszowice, Jugowice

Kraków, Swoszowice, Jugowice
dom na sprzedaż

K11-DS-8477

Kraków, Jugowice, dom 200 m2 bez prowizji ! Nie przegap !   Dzisiaj do kupienia piękny dom wolnostojący w zielonej i spokojnej okolicy,  na osiedlu Jugowice, w dzielnicy Swoszowice, w Krakowie.   Pow. całkowita domu - 200m2 Pow. działki -  4,7 ar   Dom ...

Powierzchnia
200,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
470 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
4 400,00 zł
cena 880 000
dom na sprzedaż - Kraków, Swoszowice, Jugowice
bez prowizji
dom na sprzedaż - Kraków, Dębniki, Kliny

Kraków, Dębniki, Kliny
dom na sprzedaż

K11-DS-8478

Kraków, Kliny, dom 215 m2 bez prowizji ! Nie przegap ! Do sprzedaży  dom o pow. 215 m2 w zabudowie szeregowej . Działka  o pow. 205 m2 zlokalizowana na zielonym osiedlu Krakowa - Klinach Borkowskich.    Opis nieruchomości.   Dom składa się : Piwnica ...

Powierzchnia
215,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
205 m²
Pokoje
6 pokoi
Cena za m2
3 018,60 zł
cena 649 000
dom na sprzedaż - Kraków, Dębniki, Kliny
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Kraków, Krowodrza, Azory

Kraków, Krowodrza, Azory
dom na sprzedaż

KML-DS-8480

Sprzedamy połowę domu na Azorach, osobna księga wieczysta, wysoki parter. Parter podzielony jest na trzy mieszkania : jedno dwupokojowe z osobną kuchnią , dwa jednopokojowe z osobnymi kuchniami. Na piętrze jest drugie mieszkanie ( z osobną KW), klatka schodowa jest ...

Powierzchnia
92,00 m2
Cena za m2
6 500,00 zł
cena 598 000
dom na sprzedaż - Kraków, Krowodrza, Azory

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem