Nieruchomości z regionu

zgłoś nieruchomość Poszukamy nieruchomości

Partnerzy

notus mspon gumtree consiliaris domiporta ofertynet olx krn allegro domypl gratka otodom szybko

KAM-BS-6966 Andrychów, Pańska Góra - obiekt na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

ANDRYCHÓW --- POWIAT WADOWICKI --- WOJ. MAŁOPOLSKIE

KAMIENICA POD DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ  / GASTRONOMIĘ  / KAWIARNIĘ W SAMYM CENTRUM ANDRYCHOWA, W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE PARKU MIEJSKIEGO, Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ KŁADKI NAD POTOKIEM PAŃSKA GÓRA (MŁYNÓWKA) ŁĄCZĄCĄ NIERUCHOMOŚĆ Z TERENEM PARKU MIEJSKIEGO



Przedmiotem oferty jest budynek mieszkalno - usługowy / kamienica z pozwoleniem na przebudowę / rozbudowę oraz zmianę sposobu użytkowania piwnic i lokalu usługowego na kawiarnię oraz oddzielnym pozwoleniem na budowę kładki pieszej łączącej przedmiotową nieruchomość z terenem Parku Miejskiego.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja
- w ścisłym centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Miejskiego oraz pałacu Bobrowskich, w pierzei ulicy Garncarskiej,

- od strony podwórza graniczy z potokiem Pańska Góra (Młynówka) oraz kompleksem zieleni Parku Miejskiego,
- o
d frontu przy głównej ulicy prowadzącej w kierunku stacji narciarskiej Czarny Groń oraz na Leskowiec, 
- kilkadziesiąt metrów od głównej przelotowej drogi nr 52 Kraków - Wadowice - Bielsko-Biała.
- w bezpośrednim sąsiedztwie ogólnodostępnego parkingu miejskiego.

Działka o pow. 293 mzabudowana jest budynkiem frontowym 2-kondygnacyjnym oraz parterowym w części oficynowej z lokalem usługowym, w 
całości podpiwniczonym. Budynek frontowy posiada 2 wejścia, oficyna ma niezależne wejście od strony ogrodowej.

Budynek  budowany w technologii tradycyjnej, ściany wewnętrzne i zewnętrzne konstrukcyjne - murowane z cegły ceramicznej pełnej o gr. 34 cm i 48 cm, ściany piwnic 55 cm. Strop nad piwnicą żelbetowy monolityczny, stropy międzypiętrowe - belki drewniane, schody żelbetowe monolityczne. Dach budynku frontowego dwuspadowy kryty blachą, oficyny pulpitowy, pokrycie bitumiczne. 
Do budynku doprowadzona jest instalacja wody, kanalizacji ogólnospławnej, gazu, elektryczna, teletechniczna.

Budynek w dobrym stanie technicznym, budynek frontowy ma nową elewację, do wykończenia wewnątrz. Budynek oficyny stan surowy otwarty.
W budynku frontowym projektowane są 2 lokale mieszkalne o pow. 94 m2 na parterze i 84 mna poddaszu. W budynku oficyny zaprojektowana jest kawiarnia
o pow. uż. 112 mobejmująca piwnice oraz parter.


OFERTĘ PROWADZI: MAŁGORZATA KAIM tel. +48 501 465 105

ZAPRASZAMY DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ!

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE, KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA DLA BIURA.






 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Agent prowadzący
Małgorzata Kaim
+48 501 465 105
+48 501 465 105
Nr licencji: 542
malgorzata.kaim@kamaro.com.pl

Osoba odpowiedzialna

Nr licencji 542

Szczegóły oferty

Symbol oferty KAM-BS-6966
Lokalizacja Andrychów, Pańska Góra, Garncarska
Rodzaj obiektu kamienica
Pow. całkowita [m2] 290,00 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 290,32 m²
Cena 450 000 PLN
Cena/m2 1551.72 PLN

Nieruchomość

Standard
Garaż brak
Okna stare drewniane
Balkon duży
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki trapez
Stan budynku do remontu
Podpiwniczenie tak
Rok budowy 1937
Gaz jest
Woda miejska
Dojazd asfalt
Ogrzewanie gazowe plus elektryczne
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia