Nieruchomości z regionu

zgłoś nieruchomość Poszukamy nieruchomości

Partnerzy

notus mspon gumtree consiliaris domiporta ofertynet olx krn allegro domypl gratka otodom szybko

K11-HS-7434 Kraków, Nowa Huta, Nowa Huta - hala na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

Kraków -rej. Ciepłowniczej-Sołtysowskiej -ul.Siwka .
Do sprzedaży działka o pow. 59,47 a z obiektem magazynowo-produkcyjnym.


Przedmiotem sprzedaży jest :
- grunt-pełna własność o pow. 0,5947 ha;
- budynek magazynowy murowany o pow. zabudowy 401,0m2 a w nim licznik wody i elektryczny, do niego przylegają biura 2 x 80m2;
- magazyn o pow. zabudowy 77,6 m2 a w nim licznik wody i elektryczny;
- hale zostały ocieplone i zmodernizowane w ciągu ostatnich 5 lat jak również wykonano nowy przyłącz energetyczny, wodociągowy oraz przyłączenie obiektu do kanalizacji miejskiej;
- magazyn otwarty na piasek i żwir ;
- powierzchnia utwardzona – plac betonowy ;

- drogi wewnętrzne
- instalacje wewnętrzne
- sieć kanalizacji sanitarnej
- sieci kablowe energetyczne
- przyłącz energetyczny
- sieć wodociągowa
- ogrodzenie
- oświetlenie zewnętrzne terenu (odłączone).

Media :
- przyłącz energetyczny 70kW
- woda i kanalizacja
- gaz w granicy działki

Pod względem komunikacyjnym (logistycznym) obiekt posiada bardzo dobry dojazd dla samochodów ciężkich od strony miasta (od ul Nowohuckiej, Sołtysowskiej) jak i od strony autostrady A4.

Obok znajduje się też bocznica kolejowa. 
Jest to o tyle istotne, że w przyszłości, kiedy Kraków wprowadzi ograniczenia tonażowe, tam ze względu na sąsiedztwo Elektrociepłowni będzie zapewniony dojazd dla samochodów dużych (TIRów). 

W pobliżu tego obiektu, trwa budowa dalszego ciągu północnej obwodnicy Krakowa S7 jak i nowego most wewnętrznej obwodnicy (Rybitwy-Selgros-obok hali Arena - ul. Mogilska) co dodatkowo uatrakcyjni jego położenie. 

Rejon obiektu mimo, że mieści się w centralnym położeniu Krakowa (liczonego razem z Nową Hutą) to z uwagi na sąsiedztwo Elektrociepłowni) przewidziany jest w planie przestrzennego zagospodarowania jako strefa przemysłowa (magazynowo-produkcyjna). 

W sąsiedztwie pobudowały się między innymi takie firmy jak Thyssen&Krupp, SMAY, LOBO, SWAN, Kolporter, Budostal 5. 
Teren idealnie nadający się na produkcję i na duże składy magazynowe lub przeładunkowe.

W miesiącu lipcu 2017 w Urzędzie Miasta, została złożona dokumentacja z wnioskiem o wydanie zezwolenia na budowę Hali magazynowej o wym. 75 x 20m i wysokości 6,5m

Plan zagospodarowania przewiduje możliwość zabudowy do wysokości 15 m.


Wynagrodzenie dla biura pokrywa Sprzedający
 
 
WYŁĄCZNOŚĆ-ZAPRASZAM DO WSPÓŁPRACY 

   Of. prowadzi oraz służy swoim ponad 20 -letnim doświadczeniem z zakresu Rynku Nieruchomości :

Elżbieta Guzik: +48 501/488-464 
( licencja zawodowa pośrednika nieruchomości nr 1597, ubezpieczenie OC PZU S.A.).
 
CENTRUM DORADCÓW NIERUCHOMOŚCI-KRAKÓW-UL.KRÓLEWSKA 1 .
                          —————————————————POLECAM-------------------------------------
 
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Agent prowadzący
Elżbieta Guzik
+48501488464
+48501488464
Nr licencji: 1597
elzbieta.guzik@krolewska.krakow.pl

Osoba odpowiedzialna

Nr licencji 1597

Szczegóły oferty

Symbol oferty K11-HS-7434
Lokalizacja Kraków, Nowa Huta, Nowa Huta
Pow. całkowita [m2] 638,00 m²
Cena 2 950 000 PLN
Cena/m2 4623.82 PLN

Nieruchomość

Standard
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Przeznaczenie hali produkcyjno-magazynowy, magazynowy, produkcyjny
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Położenie teren przemysłowy

Pomieszczenia